ООО «Гатчинский ДСК» - молодая, динамично развивающаяся компания, которая была создана в 2001 году после вхождения ЗАО «Гатчинский ДСК» в Группу ЛСР.
ООО «Гатчинский ДСК» - девелопер, инвестор и застройщик. Сфера деятельности предприятия – организация строительства и инвестирования жилых крупнопанельных домов 121 и 137 серии из изделий ЗАО «Гатчинский ДСК» и ЗАО «ДСК «Блок». Основной задачей компании является своевременное и качественное выполнение обязательств перед клиентами и выход на лидирующие позиции на рынке панельного домостроения Санкт-Петербурга. C 2003 по 2004 год ООО «Гатчинский ДСК» ввел в эксплуатацию более 64 000 кв.м жилья в Приморском и Невском районах. В 2005 году, как и планировалось, были сданы 90 151 кв.м площадей, из которых 4325 кв.м. являются коммерческими помещениями. В настоящее время на стадии строительства находятся уже более 200 000 кв.м жилья в Московском, Невском, Красногвардейском и Приморском районах.
Качественно и профессионально ООО «Гатчинский ДСК» создает типовое (панельное) жилье в удобно расположенных местах районов массовой застройки Санкт-Петербурга, и каждый новый дом - индивидуален. Формулируя задание на проектирование нового объекта, специалисты ООО «Гатчинский ДСК» учитывают множество факторов (структура спроса района, где планируется строительство, предложение конкурентов, опыт предыдущих проектов и рекомендации клиентов). В итоге, благодаря тесному сотрудничеству с заводами создаются новые типовые секции максимально адаптированные под современные требования.
Наши дома славятся высокими теплотехническими характеристиками, удобными и функциональными планировочными решениями и привлекательным внешним видом. В отличие от большинства застройщиков ООО «Гатчинский ДСК» сдает свои дома с полной отделкой, в окнах устанавливаются металлопластиковые стеклопакеты. Большое внимание уделяется благоустройству прилегающей территории.
ООО «Гатчинский ДСК» гарантирует надежность компании, опираясь на многолетний опыт работающих в компании сотрудников в девелопменте и в менеджменте, а также безупречную репутацию и поддержку предприятий Группы ЛСР.
ООО «Гатчинский ДСК» построит несколько домов в Приморском районе г Санкт-Петербург
Петербуржцам снова придется оплачивать коммуналку за неучтенных соседей
ООО Гатчинский ДСК планирует возвести новый жилой комплекс из нескольких домов на Комендантской площади в Приморском районе г Санкт-Петербург, совсем недалеко от метро. Данный район отличается хорошей экологией и быстро растущей инфраструктурой.
Данный проект будет строительным экспериментом от ООО Гатчинский ДСК . Ведь пять панельных домов 121 серии соединят с двумя кирпично-монолитными. Кроме того, комплекс будет включать подземные гаражи и мансарды. Архитектурным разработчиком проекта стала мастерская Гришко, которая не раз занимала призовые места на конкурсах архитектуры и городских строений.
Первый этаж ЖК зайдут коммерческие площади — магазины, рестораны, сервисные слубжы. Консьерж планируется в каждом подъезде. Фасадное остекление сделает проект дома на Комендантской площади в Приморском районе г Санкт-Петербург гармоничным и стильным.
Корпуса, построенные из кирпича-монолита, будут состоять из 25 этажей каждый. В них разместят скоростные лифты марки OTIS. Вода в доме будет очищаться с помощью фильтров глубокой очистки. Внутри будет и видеонаблюдение, и быстрый интернет, и шикарные стеклопакеты. Корпуса 121 панельной серии будут состоять из полностью отделанных квартир с качественным остеклением.
ЖК планируют сдать в течение 2006 года.
Новостройки Санкт-Петербурга
Городская ДомоСтроительная Компания (Гатчинский ДСК)
Адрес Городской ДомоСтроительной Компании (бывшийГатчинский ДСК): 190031, Санкт-Петербург, ул. Казанская, 36
Тел. 325-01-01, 325-65-11
Факс: 312-43-18
www.gdsk.ru
ООО Городская ДомоСтроительная Компания была создана в 2001 году после вхождения ЗАО Гатчинский ДСК в Группу ЛСР.
14 июня 2007 года компания ООО Гатчинский ДСК получила официальное подтверждение о переименовании в ООО Городская ДомоСтроительная Компания . соответствующие изменения в учредительные документы зарегистрированы Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N15 по Санкт-Петербургу 14.06.07. Все обязательства ООО Гатчинский ДСК перед дольщиками, соинвесторами, партнерами в полном объеме переходят к ООО Городская ДомоСтроительная Компания .
ООО Городская ДомоСтроительная Компания - девелопер, инвестор и застройщик. Сфера деятельности предприятия – организация строительства и инвестирования жилых крупнопанельных домов 121 и 137 серии из изделий.
ЗАО Гатчинский ДСК и ЗАО ДСК Блок . Основной задачей компании является своевременное и качественное выполнение обязательств перед клиентами и выход на лидирующие позиции на рынке панельного домостроения Санкт-Петербурга. C 2003 по 2004 год ООО Гатчинский ДСК ввел в эксплуатацию более 64 тысяч кв.м жилья в Приморском и Невском районах. В 2005 году, как и планировалось, были сданы 90 151 кв.м площадей, из которых 4325 кв.м. - коммерческие помещения. В настоящее время на стадии строительства находятся уже более 200 тысяч кв.м жилья в Московском, Невском, Красногвардейском и Приморском районах.
Руководство компании
Белышев Юрий Викторович – генеральный директор компании ООО Гатчинский ДСК , заслуженный строитель России.
Построенные объекты:
Комендантский пр. д. 16/1
пр. Большевиков, д.43/1, Тельмана, 49
пр. Королева, д.39, корпус 1
Комендантский пр. д.17, корпус 1
пр.Косыгина, д.32, корпус 1
пр.Косыгина, д.34, корпус 1
Строящиеся объекты
Невский район, улица Чудновского. 17-этажный жилой дом 121 серии. Планируемый срок сдачи - IV квартал 2007 года.
Приморский район, дом у Комендантской площади, в непосредственной близости от станции метро Комендантский проспект . Два кирпично-монолитных дома- 25-этажная башня и 16-этажный корпус 121 гатчинской серии . Планируемый срок сдачи: 48 корпус (121 серия) - IV квартал 2006 года, 48А корпус(121 серия) - III квартал 2008 года.
Красногвардейский район, дом на пересечении проспекта Косыгина и улицы Коммуны. 17– этажный жилой дом из изделий серии 137-2.11 производства ЗАО ДСК Блок . Планируемый срок сдачи 57 корпуса - IV квартал 2006 года.
Московский район, Пулковский Посад , Пулковское шоссе, корпус 30, Литер К. 14 корпусов различной этажности: 10 панельных корпусов, 121 и 137 серии и четыре кирпично-монолитных корпуса. Планируемый срок сдачи 13, 14 корп. - IV квартал 2006 года 1, 2 корп. - II квартал 2007 года 4 корп. - IV квартал 2007 года 3 корп. - I квартал 2008 года 5 корп. - III квартал 2008 года.
Красносельский район, дом на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Захарова. 15-17- этажный жилой дом 121 серии. Планируемый срок сдачи - I квартал 2007 года.
Невский район, дом на пересечении улицы Тельмана и улицы Челиева, квартал 36, корпус 11. Планируемый срок сдачи - I квартал 2007 года.
Стандартная отделка квартир (для панельных домов 137 и 121 серии):
Окна: металлопластиковые оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами
Сплошное остекление лоджий (уличный фасад)
Медная проводка
Стены: обои пастельных тонов
Межкомнатные двери, фанерованные шпоном
Современные отопительные приборы
Покрытие полов: линолеум
Стены санузлов: окраска
Потолки: окраска
Полный комплект сантехнического оборудования
Электрические розетки, выключатели
Счетчики электроэнергии и расхода воды
27.06.07
Компания ООО Гатчинский ДСК сообщает о своем переименовании в ООО Городскую ДомоСтроительную Компанию , сокращенное наименование ООО ГДСК .
14 июня 2007 года компания ООО Гатчинский ДСК получила официальное подтверждение о переименовании в ООО Городская ДомоСтроительная Компания , соответствующие изменения в учредительные документы зарегистрированы Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N15 по Санкт-Петербургу 14.06.07. Все обязательства ООО Гатчинский ДСК перед дольщиками, соинвесторами, партнерами в полном объеме переходят к ООО Городская ДомоСтроительная Компания .
Изменение названия вызвано переходом компании ООО Гатчинский ДСК на другой качественный уровень развития, и необходимостью четкой идентификации компании на рынке.
В 2001 году руководством строительно - промышленного холдинга Группа ЛСР было принято решение о выходе на рынок строящегося жилья эконом - класса. С этой целью была образована компания ООО Гатчинский ДСК . Название новая компания позаимствовала у домостроительного комбината ЗАО Гатчинский ДСК , входящего в Группу ЛСР. Это обеспечило необходимую степень доверия потенциальных покупателей жилья к новому продавцу.
Следующие пять лет компания интенсивно развивается: сдает в эксплуатацию 18 домов общей жилой площадью 237 тыс. кв.м. - более 4 тыс. квартир, активно участвует в аукционах на право аренды земли под строительство.
Объем производства (проекты на стадии проектирования и строительства) вырос в 12 раз - со 180 тыс. кв.м. в 2003 году до 2,2 млн. кв.м. в середине 2007 года.
Одной из первых компания стала реализовывать все свои новые проекты в рамках закона 214 ФЗ. Сегодня это 4 объекта общей площадью 340 тыс. кв.м. - дом на улице Чудновского, жилые комплексы Фортуна , Антей , Долгоозерный
С переходом на комплексное освоение территорий у компании появилось новое предложение, рассчитанное на широкий круг потребителей с разным уровнем дохода - жилые комплексы эконом и бизнес - класса от 100 до 400 тыс. кв.м. И это уже не только панельные дома гатчинской серии, но и кирпично - монолитные, классические кирпичные дома, панельные дома 137 серии,
Компании стало тесно в рамках старого имени .
Возникла необходимость изменения названия компании для четкого позиционирования компании на рынке, как компании - девелопера.
Название Городская ДомоСтроительная Компания наиболее полно соответствует маркетинговым задачам и профилю компании.
Нашей основной задачей является строить то, что нужно людям. Наша задача - в течение следующих трех лет выйти на стабильные показатели сдачи 200 тысяч кв. м в год, что не много - не мало более 4 000 семей, ежегодно въезжающих в построенные нами дома. Это большая ответственность, которая требует сплоченности нашей команды, концентрации на поставленных задачах - говорит Генеральный директор компании Юрий Белышев.
ООО Городская ДомоСтроительная Компания (ранее ООО Гатчинский ДСК )
Девелопер, заказчик и застройщик. Год образования - 2001 Сфера деятельности компании - организация инвестирования и строительства современных жилых комплексов эконом класса
Функции: заказчик, инвестор, застройщик.
Входит в Группу ЛСР, подразделение Девелопмент и строительство .
В 2006 г получено разрешение на ввод в эксплуатацию 7 домов общей площадью 109,09 тыс. кв.м. 1 813 квартир площадью 101,08 тыс. кв. м. и 7,8 тыс. кв.м. коммерческих площадей.
Группа ЛСР
Группа ЛСР - диверсифицированная холдинговая компания, ведущий участник строительной индустрии России. Основные направления деятельности Компании - производство стройматериалов, строительство и девелопмент в сфере недвижимости. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Всего в состав Группы ЛСР входит более 20 бизнес - единиц. Общее число сотрудников превышает 14 тысяч человек.
По итогам 2006 года по российским стандартам бухгалтерского учета выручка Группы ЛСР превысила 20 млрд. рублей, прибыль до налогообложения составила 2.7 млрд рублей, чистая прибыль - 1.9 млрд рублей.
Консолидированная отчетность по МСФО Группы ЛСР заверяется аудиторской компанией KPMG. Согласно этой отчетности, оборот Группы ЛСР в 2005 году составил порядка 15,6 млрд руб. По итогам первого полугодия 2006 года данный показатель составил 9,3 млрд. руб. что почти в два раза больше, чем в первом полугодии 2005 года. Прибыль до налогообложения в первом полугодии 2006 года составила 721 млн руб. чистая прибыль - 500 млн руб.
Предприятия Группы ЛСР:
N1 в России по производству керамического кирпича
N1 в России и Северной Европе по производству газобетона
N1 в России по производству нерудных строительных материалов
N1 в России по производству товарного бетона
N1 в Санкт-Петербурге по девелопменту элитного жилья
N1 в Санкт-Петербурге по производству железобетонных изделий
Железобетонные изделия
Главным фактором развития и повышения значимости ДСК №5 считаю выпуск качественных железобетонных конструкций и чувство удовлетворенности покупателей. В основе успеха и превосходной репутации ДСК будет лежать приверженность запросам потребителей и политика заботы о персонале предприятия. Стратегия ДСК №5 это планомерное развитие серийного домостроения 606.11 серии и вывод выпуска ЖБИ на плановую мощность 80 тыс. м3 в год. Вклад каждого работника в развитие ДСК №5 будет замечен и оценён в соответствии с его размером.