Газпром заинтересован построить свой офис в Санкт-Петербурге
13 Января 419
Газпромом будет рассмотрена возможность строительства делового центра в Петербурге на ул. Савушкина. По сообщению пресс-службы холдинга, из всех предложенных вариантов наиболее интересным для постройки является район Кудрово.
По словам главы Газпрома А. Миллера, если администрация города предложит строительство делового центра на улице Савушкина, то газовый холдинг задумается над предложением.
Администрацией Санкт-Петербурга было предложено 4 места для строительства делового центра Газпрома , наиболее интересный вариант, как сказал Миллер, это пересечение КАД и Мурманского шоссе, недалеко от Кудрово. Однако, рассматриваться будут и другие предложенные участки.
www.bsn.ru/
Квартиры в новостройках
Новости: Головной офис «Газпрома» может переехать в Санкт-Петербург
Центральный офис «Газпрома» может переехать в Санкт-Петербург, часть подразделений компании уже перебазировались или готовятся в переезду. С уходом газовой монополии Москва может лишиться значительной части доходов городского бюджета до 100 млрд рублей в год, предупреждают московские чиновники. Головной офис «Газпрома» может переехать в Санкт-Петербург, заявил в пятницу председатель совета директоров компании Виктор Зубков. Уже переехали или находятся в процессе переезда четыре подразделения газовой монополии: департамент по управлению корпоративными затратами, департамент проектных работ, департамент капитального ремонта, департамент инвестиций и строительства. По словам Зубкова, продолжится процесс переезда ключевых подразделений концерна: «Постепенно будут перебираться основные».
Он напомнил, что сейчас идет перебазирование департамента проектных работ, а другие подразделения будут перебираться по мере появления свободных офисных площадей. Дополнительных комментариев в газовой монополии не предоставили. Ранее было объявлено о планах перемещения в Петербург двух «дочек» концерна — «Газпром нефти» (переехала в году) и «Газпром экспорта» (переезд должен завершиться до конца года). Другая структура «Газпрома» — Gazprom International — также планирует переехать в Петербург, для чего приобрела здание на Невском пр. 58, у холдинга «Адамант». Эта же компания арендовала для себя дополнительный офис в БЦ «Сенатор» на ул. Чайковского.
Всего, по данным компании Colliers International, в — годах структуры «Газпрома» заключили в Петербурге десять сделок по покупке и аренде офисов (три сделки по покупке и семь по аренде). Суммарная площадь занятых офисов — около 53 000 кв. м. Согласно отчету Knight Frank, в году компании нефтегазового сектора оказались вторыми по активности арендаторами в Петербурге, на их долю пришлось 20% сделок. Кроме того, «Газпром» строит в Петербурге небоскреб «Лахта центр», в который по завершении строительства в 2018 году может переехать вся компания.
В году «Газпром» начал нулевой цикл работ по строительству района с 500-метровым небоскребом. Общая площадь делового квартала составит 183 тыс. м2, первую очередь комплекса построят до конца года. Новый офис может вместить до 30 тысяч сотрудников газовой монополии, говорит гендиректор Colliers International в России Николай Казанский. По подсчетам эксперта, строительство может обойтись газовой монополии в общей сложности в $1,5—2 млрд. С переездом монополии вырастет спрос на торговую и жилую недвижимость в районе строительства, прогнозирует он. Ряд «дочек», возможно, продолжат занимать офисные помещения в центре Петербурга. В Москве, скорее всего, сохранится центральный производственно-диспетческий департамент (ЦПДД).
Сейчас основное здание «Газпрома» — небоскреб в Москве (ул. Намёткина, дом 16), введенный в эксплуатацию в 1995 году. С уходом «Газпрома» из столицы московский бюджет может недосчитаться налогов газовой монополии, предупреждают эксперты. Доходы московского бюджета в определенной степени зависят от работы «Газпрома», признает чиновник городской мэрии. В бюджете Москвы доля поступлений от сырьевых компаний превышает 20%. На «Газпром» приходится порядка 100 млрд руб. в год.
Но пока правительство получило предупреждение только о возможном снижении прибыли газовой монополии в году, уточнил источник, сообщив, что структура газовой монополии — «Мосэнерго» — остается претендентом на тепловую компанию МОЭК в рамках запланированной ранее приватизационной сделки. Когда «Ростелеком» в 2006 году переехал в Санкт-Петербург, московский бюджет потерял более полумиллиарда рублей налогов. Материал к публикации подготовил Редактор . со ссылкой на пресс-службу издания Газета.Ru .
Мультимедиа
Опубликовано 24.11.2006 15:00
Виктор Резунков: Чем ближе приближается 1 декабря – день, когда в Санкт-Петербурге будут объявлены результаты конкурса на лучший проект 300-метрового небоскреба «Газпром-Сити», тем больше в петербургской прессе появляется статей и интервью с негативной оценкой самой идеи строительства небоскреба в центре города. По данным интернет-опроса, проведенного газетой «Санкт-Петербургские ведомости», число противников этого строительства в 10 раз превышает число горожан, приветствующих эту идею. Многочисленные обращения деятелей культуры, архитекторов к властям остаются без ответа, как без ответа остаются и обращения инициативных групп граждан. Проект, несомненно, приобрел уже политическую окраску. О том, как складывается ситуация в Санкт-Петербурге, мы и поговорим сегодня.
В Санкт-Петербургской студии Радио Свобода политический обозреватель «Новой газеты» Борис Вишневский и председатель Президиума Совета Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Владимир Лисовский.
Традиционно я предлагаю послушать обзор последних публикаций петербургской прессы.
Диктор: «Санкт-Петербургские ведомости» публикуют интервью кинорежиссера Александра Сокурова, озаглавленное «Без башни». «Как можно оценивать набег кочевников? Они перебегают из страны в страну, из города в город, зарабатывают», - сказал режиссер об участвующих в конкурсе архитекторах. «Они не представляют какой-либо культурное национальное начало и не интересуются культурой того места, куда прибежали. Поэтому, если их не остановить, они, как колорадские жуки, съедят все в Петербурге. Останутся огрызки», - заявил Александр Сокуров. «В городе катастрофическое положение с жильем, нельзя ничего созидать, разрушая существующее. Надо принимать во внимание большие ошибки западных архитекторов, создававших мертвые, стальные города. Мы интересны всему миру именно потому, что мы такие, потому что мы сохранили наш город. У нас огромное количество промзон, стоят запущенные здания, которые можно перестроить и создать офисные центры. Но у нас парализованы финансы, дорогие кредиты. И в конце концов, если нужен свой сити, стройте новый город рядом с Петербургом – со своими принципами, идеологией. Кроме всего прочего, небоскребы - потенциально опасные сооружения. Строить такие высотные дома – преступление», - помимо всего прочего, заявил Александр Сокуров.
«Фонтанка.Ру» пишет, что директор «Эрмитажа» Михаил Пиотровский, комментируя строительство башни «Газпрома», озвучил идею постройки нового города под условным названием Петербург-2, который мог бы объединить все масштабные проекты, в том числе «Газпром-Сити». Продолжая развивать эту тему, «Фонтанка» в статье «В «Газпроме» еще один наш человек» пишет, что исполняющим обязанности заместителя председателя «Газпрома» стал Валерий Голубев, работавший в КГБ, во Внешней разведке, хороший знакомый Владимира Путина. Он пришел вместо профессионального газовика Александра Рязанова и будет курировать сектор, занимающийся масштабным строительством, в частности башни «Газпрома» в Санкт-Петербурге.
Интернет-ресурс «Масс-медиа» приводит результаты интернет-опроса, проведенного газетой «Санкт-Петербургские ведомости». Количество противников идеи строительства газпромовского небоскреба в Санкт-Петербурге превысила число сторонников этого решения в 10 раз.
«Новая газета» пишет о депутатском запросе Михаила Амосова губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко. На строительство «Газпром-Сити» из городского бюджета в 2006- годах будет выделено 60 миллиардов рублей. За это компания «Газпромнефть», которая якобы и будет строить небоскреб, будет платить налоги в городской бюджет. Однако, в соответствии с программой, исполнителем основных мероприятий является другая компания – «Газпромнефтьинвест». Михаил Амосов просит разъяснить эту ситуацию и ответить на вопросы: как жители города будут узнавать о суммах налоговых платежей, заключено ли соглашение с «Газпромнефтьинвестом», и зарегистрирована ли в Санкт-Петербурге компания «Газпромнефть»?
Виктор Резунков: У меня первый вопрос к Владимиру Григорьевичу. Владимир Григорьевич, вчера в средствах массовой информации были распространены два письма: информационное письмо и письмо в адрес Владимира Путина, которое подписали и вы, и члены Президиума Совета петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. В них вы даете оценку проекту высотного здания компании «Газпром». Давайте по пунктам, с чем вы не согласны. Первое – незаконность, вы пишете. В чем она проявляется?
Противники строительства нового офиса Газпрома в Петербурге продолжают акции протеста
1 сентября ООО Охта-центр , подрядчики строительства нового высотного офиса Газпрома в Санкт-Петербурге, вызывающего резкие протесты горожан, проведет очередные публичные слушания по этой башне. Накануне противники строительства решили провести очередную серию уличных акций протеста.
Нет преступным амбициям Газпрома ! Нет коррумпированным чиновникам! Нет разрушителям Санкт-Петербурга! - листовки с такими призывами раздавали горожанам организаторы протестных пикетов в течение всех прошедших выходных. В субботу на одной из самых оживленных питерских площадей - Сенной - члены общественного движения в защиту исторического Петербурга Живой город провели многочасовой пикет. А в воскресенье на Владимирской площади, рядом с памятником Федору Достоевскому, молодежное отделение партии Яблоко раздавало листовки с призывами прийти на очередные публичные слушания по строительству 400-метрового Охта-центра в охраняемой исторической зоне города.
Как рассказали члены движения Живой город , изначально они собирались провести пикет в Красногвардейском районе, где и предполагается построить башню . Но администрация этого района уже не первый год под любыми предлогами отказывает горожанам в проведении пикетов или митингов протеста против стройки века . Даже если жители района пытаются собраться не на открытой площади или посреди улицы, а хотят помитинговать во дворе. Яблочникам тоже отказали в таком разрешении в администрациях нескольких районов, в том числе и в Красногвардейском.
Достать Красногвардейский район удалось только участникам Левого фронта - они в течение выходных проводили несанкционированные одиночные пикеты против строительства башни рядом с территорией стройки.
Горожане, подходившие к плакатам Живого города , в большинстве своем слышали о будущем строительстве. Некоторые принимали участие в Маршах несогласных , кто-то уже поставил свою электронную подпись против строительства небоскреба.
Почему его не установить где-нибудь в Купчино? - возмущается молодая пара Андрей и Марина. (Купчино - удаленный от центра спальный район Петербурга). А пожилой преподаватель механико-математического факультета СПбГУ посоветовал пикетчикам сделать картинку пострашнее , а то, по его мнению, уж больно привлекательно смотрится сверкающая кукурузина . Взявший из рук участников пикета листовку молодой человек бросил на ходу: Я акционер Газпрома , но я не хочу, чтобы на мои деньги это строили!
Главные задачи организаторов пикета - сбор электронных подписей на сайте и оповещение горожан о предстоящих общественных слушаниях. Как рассказала координатор Живого города Юлия Минутина, 1 сентября в бизнес-центре петербургского отеля Карелия пройдут очередные публичные слушания, которые проводит ООО Охта-центр .
На этот раз на обсуждение представлен вопрос об изменении предельно допустимой высоты будущей постройки: согласно принятым в Петербурге правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), а также Закону о границах и режимах охранных зон максимально допустимая высота зданий в этом месте не может превышать 100 м. Правда, в законе есть пункт, который оговаривает условия отклонения от указанных параметров. Но газоскреб все равно не имеет права на отклонения, потому что, как сказано в законе, для отклонения от предельных параметров при строительстве зданий или сооружений застройщик, собственник или правообладатель земельного участка должен подать заявку в комиссию по ПЗЗ. В заявке он должен доказать, что принадлежащий ему участок имеет неблагоприятные свойства, которые не позволяют построить здания с теми параметрами, которые предусмотрены ПЗЗ . То есть руководство ООО Охта-центр должно придумать такие неблагоприятные свойства участка, которые не позволяли бы строить здание, не превышающее установленный в городе высотный регламент, а позволили бы построить небоскреб.
Кроме того, согласно закону О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории СПб и режимах использования в границах указанных зон вновь сооружаемые объекты не должны быть видны с открытых городских пространств. Данное положение закона ставит под вопрос строительство на этой территории даже здания высотой 100 м. Потому что по официально сделанным предварительным замерам башня будет видна практически со всех значимых точек из исторического центра, она будет маячить на всех исторических панорамах, даже при 100-метровой высоте. А при 400 м исторический Петербург станет буквально приложением к новому офису Газпрома .
В прошлом году ООО Охта-центр дважды проводило слушания по строительству башни . Одни - по временному регламенту застройки - проходили еще до принятия ПЗЗ. И, по мнению противников проекта, прошли с явными нарушениями, поскольку застройщики не представили предельные параметры по высоте, что категорически требует Градостроительный кодекс. Более того, незаконными эти слушания признала городская прокуратура.
Следующие слушания -- по проекту планировки и межевания - вообще обернулись фарсом: петербургские журналисты выяснили, что участников этих слушаний ООО Охта-центр буквально заказал на Ленфильме . То есть голосовала за строительство газоскреба оплаченная массовка. Но и с юридической точки зрения те слушания были незаконными, потому что принятые позднее ПЗЗ отменили прежнюю законодательную базу.
Нам на днях стало известно, что ООО Охта-центр провел совещание с представителями различных питерских предприятий, - рассказывает Юлия Минутина. - Им раздали список вопросов, которые они должны будут задавать в ходе слушаний 1 сентября. Например, будет ли поликлиника, когда откроется музей. То есть вопросы, которые не имеют никакого отношения к высотному регламенту. Видимо, планируют заболтать выступления тех, кто собирается критиковать строительство по существу .
С точки зрения законодательства, даже если ООО Охта-центр получит разрешение на отклонение от предельных параметров по высоте, остается закон О границах и режимах зон охраны . И по этому закону нет процедуры получения разрешения на отклонение от утвержденных параметров.
Правда, до сих пор Газпром демонстрировал однозначную решимость довести проект до логического завершения. Но это не останавливает протестующих против градостроительных затей газового монополиста: общественные организации призывают горожан спасти исторический Петербург от газоскреба вопреки молчаливой поддержке Газпрома со стороны городских и федеральных властей.
Центральный офис «Газпрома» может переехать в Санкт-Петербург, часть подразделений компании уже перебазировались или готовятся в переезду. С уходом газовой монополии Москва может лишиться значительной части доходов городского бюджета до 100 млрд рублей в год, предупреждают московские чиновники. Головной офис «Газпрома» может переехать в Санкт-Петербург, заявил в пятницу председатель совета директоров компании Виктор Зубков. Уже переехали или находятся в процессе переезда четыре подразделения газовой монополии: департамент по управлению корпоративными затратами, департамент проектных работ, департамент капитального ремонта, департамент инвестиций и строительства. По словам Зубкова, продолжится процесс переезда ключевых подразделений концерна: «Постепенно будут перебираться основные».