Мой город Санкт-Петербург

Как встать на очередь на жилье? Санкт-Петербург

Елена Михалевская Просветленный (25423) 5 лет назад

Документы в полном объеме нужно подать в ОТДЕЛ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ Жилищного отдела Вашего района. Как правило он ( отдел) находится на территории Администрации. Режим работы у них обычный - с 9 до 18 и пятница - короткий день. Может быть придется записываться на прием к инспектору.

Необходимо предоставить все документы, удостоверяющие личность граждан и документ, подтверждающие право владения квартирой. если собственность - то договор, регистрационное свидетельство, если муниципальная - то договор соц. найма. Обязательно ф. 9, ф7, техническкий паспорт и если есть, то все бумаги, подтверждающие льготы. Заявление в Жилищном комитете подписывают все, поэтому присутствие ВСЕХ ОБЯЗАТЕЛЬНО, Нужно предоставить формы 2НДФЛ с места работы каждого, что бы подтвердить свою малую обеспеченность.

Остальные ответы

елена ледовских Просветленный (24452) 5 лет назад

Люди-и-и. Когда же вы перестанете надеяться на наше государство? Неужели годы и годы еще не научили вас, что для того, что для бесплатного получения чего-либо в нашей стране надо быть либо нищим, либо очень богатым?

Для постановки в очередь на получения жилья по договору социального найма необходимо одновременное соблюдение двух условий:

- семья в установленном порядке должна быть признана малоимущей ( низкий совокупный доход, отсутствии в собственности имущества, включая жилье, участки, дачи, автомобили и т. п. у ВСЕХ членов семьи)

Точный перечень документов

ЕфимЫч Искусственный Интеллект (173629) 5 лет назад

Степанов А.Б.

юрист на сайте Галкина О.Н.

юрист на сайте Куценко Т.А.

юрист на сайте Винк А.В.

юрист на сайте Михайловский Ю.И.

юрист на сайте Атрошенков А.В.

юрист на сайте Морозов Р.В.

юрист на сайте Степанов Ю.В.

юрист на сайте Троцюк А.В.

юрист на сайте Ефимов В.П.

юрист на сайте Погосова Е.А.

юрист на сайте Тельпов А.В.

юрист на сайте Смирнова А.М.

юрист на сайте Чижов А.И.

юрист на сайте Богданова М.А.

юрист на сайте Штадлер И.Н.

юрист на сайте Шнахова Ф.Р.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 69 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Как встать в очередь на получение жилья?

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что : малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами .

Новый Жилищный кодекс РФ (вступивший в силу 1 марта 2005 года) развивает это положение Основного закона нашей страны. В главе 7 раздела III Кодекса установлены основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма: 1. Обязательным условием получения права на предоставление бесплатной квартиры из государственного или муниципального фонда является признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно ст. 51 кодекса нуждающимися признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений или членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника (т.е. вообще не имеющие жилья)

2) в случае проживания по договору социального найма или в жилых помещениях на праве частной собственности и обеспеченные общей площадью жилья на одного человека менее учетной нормы

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (т.е. непригодном для проживания)

4) проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним невозможно, и не имеющие иного жилого помещения. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ.

Второе необходимое условие признания гражданина малоимущим и постановки на учет:

• малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (ч. 2 ст. 49 ЖК). Учитывается лишь то имущество, которое подлежит налогообложению: недвижимость, автомобиль и др.

Кроме описанных выше категорий, есть граждане, имеющие право на постановку на учет вне очереди:

Так, право на внеочередное получение жилья имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, семьи, пострадавшие от стихии, жильцы ветхих и аварийных домов, подлежащих отселению, инвалиды чернобыльской катастрофы, инвалиды ВОВ I группы, семьи при рождении близнецов, одинокие матери и др.

При этом минимальный размер площади жилого помещения (норма предоставления), исходя из которого определяется размер общей площади жилья, устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутой обеспеченности граждан жильем (ч.1 и 2 ст. 50 ЖК).

Документы, необходимые для постановки на учет по улучшению жилищных условий:

• заявление
• паспорт, свидетельство о рождении (для несовершеннолетних граждан, не достигших 14 лет), иные документы, устанавливающие личность заявителя, при отсутствии паспорта или свидетельства о рождении
• свидетельство о браке (о расторжении брака)
• документы об имеющихся у заявителя льготах, дающие право на первоочередное, внеочередное предоставление жилого помещения или право на дополнительную жилую площадь
• документы о наличии у заявителя и членов его семьи на праве собственности либо праве самостоятельного пользования иного жилого помещения, расположенного вне пределов города Москвы.

С недавних пор постановка на учет москвичей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, облегчилась и осуществляется в режиме одного окна , расположенного в каждом муниципальном округе.

Итак, что необходимо сделать:

Собрать необходимые документы и написать заявление в управу района по месту жительства. Служба одного окна в течение 10 дней соберет необходимые документы и передаст их на рассмотрение в управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, которое также в течение 10 суток проанализирует документы. По закону отводится пять дней на подготовку материалов по результатам анализа для рассмотрения их на общественной жилищной комиссии.

Далее в течение трех дней решение о постановке на учет или отказе примет глава управы района. Департамент жилищной политики и жилищного фонда в течение одного дня оформит извещение и передаст его в службу одного окна управы района. Извещение выдадут Вам лично или отправят по почте.

Очередь на жилье в Санкт-Петербурге. Встаем на учет.

Законом Санкт-Петербурга предусмотрено предоставление жилых помещений нуждающимся гражданам по договорам социального найма. Для этого необходимо встать на учет и ждать свою очередь на жильё в Санкт-Петербурге.

Несмотря на кажущуюся простоту, встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий могут не все граждане. Необходимо соответствовать определенным условиям, которые прописаны в законе, а именно: проживать в Санкт-Петербурге не менее 10 лет и быть признанным нуждающимся в жилом помещении.

Категории граждан, которые принимаются на учет:

признанные малоимущими (чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге).

многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей

ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий

инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей

Реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении.

Граждане, если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или(и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), то они имеют право встать в очередь на учет.

Признание граждан малоимущими

Для признания граждан малоимущими необходимо чтобы их ежемесячный доход не превышал двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения (12263 рубля), а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышало десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в СПб (485500 рублей). Если имущество находится в долевой собственности, учитывается только доля членов семьи или одиноко проживающего гражданина.

Учетная норма площади жилого помещения

Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:

9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах

15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Если у вас или вашей семьи имеется несколько жилых помещений, то определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Норма предоставления площади жилого помещения

При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по данному договору, составляет:

#1 Marsha

Гость

#3 gals

Отправлено 01 Декабрь 2008 - 19:16

Имеет ли смысл и возможно ли нам с родителями разделить ордер на квартиру так, чтобы на нашу семью пришлась часть, собственником которой является дочь (18 кв.м.), чтобы квартира стала коммунальной, и в ней действовали другие учетные нормы?

Сможет ли муж в этом случае встать на очередь на расширение или такой раздел будет считаться сознательным ухудшением жилищных условий?

Лично я у Вас выхода из ситуации не вижу, кроме как родить ребенка или ухудшать жилищные условия.

Если Вы с мужем отказались от приватизации.

Источники: http://otvet.mail.ru/question/38615485, http://www.9111.ru/questions/q2183421-ochered-na-gilyo-v-sankt-peterburge.html, http://www.bpn.ru/publications/6676/, http://vk.com/topic-14364297_27913009, http://www.gvka.ru/forum/topic/16173-kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru/